Vivre à Duvernay en 2025 : Ce que vous devez savoir avant d’y emménager
21/08/2025
Duvernay : un quartier au charme établi
Contrairement à d’autres secteurs de Laval en pleine urbanisation, Duvernay est un quartier bien ancré depuis plusieurs décennies. On y retrouve un mélange intéressant entre maisons au cachet traditionnel, propriétés rénovées et maisons neuves à Laval qui modernisent peu à peu le secteur.
Cette diversité attire autant les familles à la recherche d’un quartier tranquille à Laval, que les jeunes professionnels désirant investir dans une propriété à vendre à Laval offrant stabilité et potentiel de valeur.
Duvernay Est vs Duvernay Ouest
L’un des atouts de Duvernay est la différence de style de vie entre l’Est et l’Ouest :
- Duvernay Est : reconnu pour ses rues calmes, ses écoles et son caractère familial.
- Duvernay Ouest : plus proche de Montréal via le pont Pie-IX et l’autoroute 25, il séduit ceux qui recherchent un accès rapide au centre-ville tout en profitant d’un cadre résidentiel.
Peu importe votre style de vie, vous trouverez à Duvernay autant de maisons à vendre idéales pour les familles que de condos à vendre à Laval adaptés aux jeunes acheteurs.
Un mode de vie axé sur la nature et les services
Vivre à Duvernay, c’est aussi profiter d’un accès unique au Centre de la Nature, l’un des plus grands parcs urbains de Laval. Véritable oasis verte, il propose en toute saison des activités pour petits et grands : sentiers pédestres, aires de jeux, événements culturels et espaces pour pique-niquer en famille.
En plus de ce joyau naturel, Duvernay offre :
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité.
- Des commerces et services variés, allant des petits commerces locaux aux grands centres commerciaux.
- Des espaces verts et la Rivière-des-Prairies, qui complètent parfaitement la vie de quartier.
C’est pour toutes ces raisons que Duvernay est considéré parmi les meilleurs quartiers de Laval pour ceux qui se demandent où vivre à Laval en 2025.
Le marché immobilier à Duvernay en 2025
Le marché immobilier Laval connaît une forte demande, et Duvernay n’y échappe pas.
- Les maisons unifamiliales demeurent les plus prisées, particulièrement du côté Est.
- Les duplex à vendre à Laval intéressent les investisseurs cherchant à combiner habitation et revenus locatifs.
- Les acheteurs s’intéressent de plus en plus au prix des maisons à Laval et utilisent une simulation hypothécaire avant d’entamer leurs démarches.
Pour les vendeurs, la question « combien vaut ma maison à Laval en 2025 » est incontournable. La valeur d’une propriété dépend notamment de son emplacement, de la proximité des services, des parcs et des principaux axes routiers. »
Duvernay, un équilibre entre ville et nature
Choisir Duvernay, c’est s’offrir le meilleur des deux mondes : un secteur résidentiel paisible, des services de proximité complets et un accès direct à l’un des plus beaux parcs urbains du Québec, le Centre de la Nature.
Que vous soyez premier acheteur à Laval ou propriétaire désirant mettre en valeur votre propriété, vous bénéficierez d’un marché actif et d’un fort attrait pour le secteur.
Chez Bacha Groupe Immobilier, nous vous accompagnons dans vos projets avec professionnalisme et transparence.
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