Acheter une première maison : étapes, conseils et erreurs à éviter
17/09/2025
Acheter une première maison est un projet rempli d’émotions et de rêves, mais aussi de questionnements. À Laval comme à Montréal, la réalité du marché immobilier peut sembler complexe pour les acheteurs qui se lancent pour la première fois. Budget, financement, visites, offre d’achat… plusieurs étapes sont à franchir. Avec l’accompagnement de l'équipe Bacha, ce processus devient plus simple, plus structuré et surtout plus sécuritaire. Voici notre guide pour mieux comprendre les étapes, recevoir des conseils pratiques et éviter les erreurs fréquentes lors de l’achat de votre première maison.
Définir son budget et obtenir une préapprobation hypothécaire
Avant de commencer à visiter des propriétés, il est essentiel de bien connaître sa capacité financière.
- Budget global : incluez non seulement le prix d’achat, mais aussi les frais de notaire, l’inspection, la taxe de bienvenue et les frais de déménagement.
- Préapprobation hypothécaire : cette étape vous permet de savoir exactement combien vous pouvez investir et de gagner en crédibilité auprès des vendeurs.
Chez l"équipe Bacha, nous guidons nos clients vers des partenaires de confiance pour simplifier cette étape et vous permettre d’aborder la recherche de maison avec sérénité.
Être accompagné par une équipe immobilière de confiance
Choisir de travailler avec l'équipe Bacha, c’est profiter d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale reconnue à Laval et Montréal.
- Accompagnement sur mesure : nous vous aidons à cibler les bons quartiers et les types de propriétés adaptés à vos besoins.
- Négociation avantageuse : notre équipe met à profit son expérience pour protéger vos intérêts et obtenir les meilleures conditions possibles.
- Tranquillité d’esprit : nous prenons en charge les documents légaux et les étapes complexes afin que vous soyez en sécurité du début à la fin.
Notre rôle est de vous simplifier la vie et de transformer un processus parfois stressant en une expérience claire, agréable et réussie.
Les étapes clés pour acheter sa maison
Avec l’accompagnement de l’Équipe Bacha, chaque étape est structurée pour éviter les imprévus :
- Recherche et visites : nous organisons les visites et vous aidons à comparer plusieurs propriétés pour trouver celle qui vous correspond vraiment.
- Offre d’achat : nous vous conseillons et rédigeons une promesse d’achat adaptée à vos intérêts.
- Inspection préachat : nous vous guidons pour choisir un inspecteur qualifié et comprendre les résultats.
- Financement final et notaire : nous vous accompagnons jusqu’à la signature, en assurant le suivi avec les différents intervenants.
Les erreurs fréquentes à éviter
Grâce à notre expérience, nous avons identifié les erreurs les plus courantes que les premiers acheteurs commettent :
- Acheter sans inspection : un risque qui peut entraîner des coûts importants.
- Négliger le choix du quartier : Laval et Montréal offrent des réalités très différentes, il est essentiel de comparer les avantages.
- Sous-estimer les frais récurrents : taxes, assurances et entretien doivent être inclus dans votre budget.
- Se précipiter : choisir la première maison visitée sans prendre le temps de comparer peut mener à des regrets.
Avec l'équipe Bacha, vous évitez ces pièges grâce à notre accompagnement et nos conseils adaptés.
Acheter une première maison est une étape marquante de la vie. En étant bien préparé financièrement et accompagné par l’équipe Bacha, vous aurez toutes les clés en main pour éviter les erreurs et concrétiser votre projet en toute confiance. Que vous souhaitiez acheter une maison à Laval ou à Montréal, notre équipe immobilière est là pour vous guider à chaque étape et faire de cette première acquisition une expérience réussie et mémorable.
Contactez l'Équipe Bacha dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier :
- 514-994-7176
- contact@karimbacha.com
- equipebacha.com
