Fabreville, Laval : Pourquoi ce quartier attire de plus en plus d’acheteurs immobiliers?
25/08/2025
Situé à l’ouest de Laval, Fabreville gagne rapidement en popularité auprès des acheteurs qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, accessibilité et prix encore compétitifs. En 2025, ce secteur se démarque non seulement par sa diversité immobilière, mais surtout par son caractère unique : un mélange de nature, de tranquillité et de proximité avec les grands axes routiers.
Un quartier familial au cœur de la nature
L’un des plus grands atouts de Fabreville est sa proximité avec la rivière des Mille-Îles. Plusieurs rues se terminent par de jolies berges, et certains propriétaires bénéficient même d’un accès direct à l’eau. C’est un argument de poids pour les familles et les amoureux du plein air qui souhaitent vivre près de la nature tout en restant à proximité de Montréal.
Les parcs comme la Berge aux Quatre-Vents ou encore le Parc Marc-Aurèle-Fortin offrent des espaces verts pour marcher, courir ou pique-niquer, ce qui fait de Fabreville un quartier tranquille à Laval idéal pour les familles.
Un secteur résidentiel diversifié
Contrairement à d’autres quartiers, Fabreville possède une identité architecturale particulière :
- De nombreux bungalows spacieux construits dans les années 70-90, très prisés par les jeunes familles et souvent rénovés.
- Des maisons intergénérationnelles qui répondent aux réalités de plusieurs générations sous un même toit.
- Des propriétés près de la rivière, qui se distinguent par leur cachet unique et leur potentiel de valorisation.
C’est cette combinaison qui attire autant les premiers acheteurs à Laval que les investisseurs en quête de rentabilité.
Un accès rapide à Montréal et aux services
Grâce à l’autoroute 13 et à l’autoroute 440, les résidents de Fabreville bénéficient d’une accessibilité remarquable vers Montréal, l’aéroport ou encore les Laurentides. Ce critère attire particulièrement les jeunes professionnels qui souhaitent acheter une maison à vendre à Laval tout en conservant une proximité avec leur lieu de travail sur l’île.
Le secteur est également bien desservi par les commerces de proximité, écoles et garderies, sans oublier les centres commerciaux et restaurants situés à quelques minutes en voiture.
Des prix encore compétitifs dans le marché immobilier de Laval
Alors que des quartiers comme Sainte-Rose ou Chomedey ont vu leurs prix exploser, Fabreville demeure l’un des secteurs où il est encore possible de trouver une maison à prix accessible.
En 2025, le marché immobilier à Laval continue de montrer une demande élevée, et Fabreville attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un compromis : un quartier paisible, avec de grands terrains et des propriétés abordables comparativement à d’autres secteurs.
Pour ceux qui se demandent combien vaut une maison à Laval en 2025, Fabreville représente une belle opportunité d’investissement à long terme.
Un quartier en plein essor pour les vendeurs
Pour les propriétaires, la forte demande actuelle fait de Fabreville un excellent choix si vous envisagez de vendre votre maison à Laval. Les propriétés bien situées, rénovées ou avec un accès à la rivière trouvent rapidement preneur.
En travaillant avec un courtier immobilier résidentiel à Laval comme Karim Bacha, vous bénéficierez d’une évaluation de propriété à Laval précise, et d’une mise en marché stratégique qui maximise vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
Fabreville, un équilibre parfait
Fabreville est aujourd’hui reconnu comme l’un des meilleurs quartiers à Laval pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier. Avec sa proximité de la nature, son accessibilité à Montréal et ses prix compétitifs, il attire une clientèle variée : jeunes familles, premiers acheteurs et investisseurs.
Que vous souhaitiez acheter une maison à Laval ou vendre une propriété à Fabreville, ce secteur représente un choix stratégique pour 2025 et les années à venir.
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