Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

997 500 $

2090-2094, Rue Dutrisac

Montréal (Saint-Laurent)

Planifier une visite

No Centris

#9000579

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1959

Superficie du terrain

341.90 m²

Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle , Coulissante

Aménagement du terrain

Clôturé

Stationnement

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur (1)

Sous-sol

Totalement aménagé , 6 pieds et plus

Revêtements

Pierre

Proximité

Transport en commun , École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Garage

Simple largeur , Intégré, Chauffé

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC , Aluminium

Énergie pour le chauffage

Mazout , Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Air soufflé

Allée

Asphalte

Dimensions

Superficie du terrain

341.90 m²

Particularités des pièces

Pièces

8 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Addenda

Magnifique duplex à vendre au coeur de Saint-Laurent, à seulement 2 minutes à pied de la nouvelle station REM Bois-Franc!

Le logement principal (2090) séduit par son sous-sol récemment rénové et son accès exclusif au garage -- parfait pour un propriétaire-occupant ou pour maximiser le revenu locatif. Chaque unité bénéficie de grandes fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle, et le terrain offre de superbes cours arrière soigneusement entretenues, idéales pour profiter de l'extérieur.

Situé près d'écoles réputées comme Cedarcrest Elementary, Glencoe Park School, New Heights Academy et Learners International School, ce duplex est parfait pour les familles. Les parcs abondent à proximité (Parc Saint-Laurent, Roman-Sytynsky, Cousineau, Bois-Franc) pour un mode de vie actif.

À quelques minutes des grands centres commerciaux et marchés (Rockland Centre, Marché Central, Adonis, Costco, Sami Fruits, IGA Extra, MAXI, Super C), et avec un accès direct aux autoroutes 15 et 40, vos déplacements sont simplifiés.

Le bâtiment est chauffé par un système biénergie (mazout et électricité) à air pulsé, assurant confort et efficacité à l'année.

Une véritable opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et connectés de Montréal -- à ne pas manquer!

À propos de cette propriété

*** Impressionnant triplex entièrement loué au coeur de Ville Saint-Laurent! *** Cette rare opportunité d'investissement offre deux lumineux 3½ au deuxième étage ainsi qu'un vaste logement de 4 chambres occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct au garage. Tous les logements sont loués à des locataires fiables, générant des revenus stables dès le premier jour. Idéalement situé près des transports en commun, du REM, des écoles, des parcs et des services, ce bien clé en main offre un excellent potentiel de croissance à long terme!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

559 300 $

Terrain

239 300 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

647 $ 54 $

Taxes municipales (2025)

5 142 $ 429 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

44 520 $ 3 710 $

Rénovation

Sous-sol : 2024

Demander plus d’information pour recevoir les factures.

Demande d'information

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Rénovation

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

Triplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Rénovation

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Vos préférences en matière de cookies