Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE PARTENAIRES

Triplex à vendre, Mirabel

1 099 000 $

8745-8749, Rue du Tisserand

Mirabel

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No Centris

#18138396

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2019

Superficie du terrain

205.60 m²

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Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle

Aménagement du terrain

Paysager

Type de fenêtre

Coulissante

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur (6)

Sous-sol

Aucun sous-sol

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Revêtements

Vinyle , Pierre, Fibre pressée, Brique

Proximité

Transport en commun , École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC

Équipement disponible

Échangeur d'air , Climatiseur mural

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Allée

Double largeur ou plus , Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment

9.43 m

Profondeur du bâtiment

11.14 m

Façade du terrain

10.21 m

Profondeur du terrain

20.14 m

Superficie du terrain

205.60 m²

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

3 X climatiseurs muraux, luminaires des logements

Exclusions

tous les biens meubles des locataires

Addenda

La visite des logements est conditionnelle à une promesse d'achat acceptée. Nous avons pris soin de vous présenter les photos d'un logement typique et nous vous fournissons un plan d'étage (voir dans les photos) afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Cet immeuble est impeccable et facile à louer.
L'avantage d'un projet intégré est que vous n'aurez pas besoin de vous occuper de l'entretien extérieur du gazon, déneigement, ouverture/fermeture du terrain et ramassage des ordures (système Moloc). Vous vous assurez d'un minimum d'entretiens, d'une uniformité du voisinage, d'un maximum de valeur et de frais minimum.

À propos de cette propriété

Superbe triplex haut de gamme construit en 2019 vous offrant 3 chambres dans chacun des logements avec excellent revenu de 52140$ annuellement. Ce projet intégré est situé près de tous les services de la ville de Mirabel (secteur St-Canut) et à moins de 5km des entreprises et infrastructures de l'aéroport international de Montréal/Mirabel. Ces logements moderne et contemporain vous offrent une belle luminosité et ont été conçus avec un souci du détail afin de satisfaire une belle clientèle de locataires. Les logements sont tous dotés de climatiseurs muraux, 1 espace de rangement sur leur balcon et 2 espaces de stationnements.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

509 700 $

Terrain

142 600 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

519 $ 43 $

Taxes municipales (2025)

3 492 $ 291 $

Dépenses et énergie

Frais commun/Loyer de base

4 344 $ 362 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

52 140 $ 4 345 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Triplex à vendre, Mirabel

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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