Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Vendu

13209, Rue Racine

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

chambre(s) 4 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 13
Photo Karim Bacha

Karim Bacha

Courtier immobilier résidentiel

514 994-7176

No Centris
#28481372
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1964
Superficie du terrain
6 731.75 pi. ca.
Date d’emménagement
45 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle , Coulissante
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (2)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
Aluminium
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Particularités
Coin de rue
Garage
Simple largeur , Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Porte de garage électrique , Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Autre
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
40.10 pi.
Profondeur du bâtiment
25.10 pi.
Façade du terrain
70.60 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain
6 731.75 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
13 pièces    |    4 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9 x 3.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.5 x 13.0 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6 x 7.11 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.3 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.10 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.5 x 7.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.5 x 7.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
28.2 x 12.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
20.5 x 11.5 pi.
Revêtement : Béton
Atelier
Sous-sol
16.8 x 11.5 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes (Samsung), cuisinière au gaz (Bosch), table de travail verte du sous-sol, étagère de rangement noire et table à outils rouge du garage, ainsi que la remise.

Addenda

Parfaite pour une famille, cette charmante maison à étages située sur un coin de rue offre une configuration pratique et bien pensée, idéale pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et de bonnes dimensions, comprend un coin dinette pour les repas du quotidien, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. Des planchers en céramique couvrent l'ensemble du rez-de-chaussée, alliant durabilité et facilité d'entretien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète vient desservir cet étage.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent avec une grande salle familiale idéale pour les moments de détente, une salle de rangement pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un nouveau plancher flottant y a été installé, apportant une touche moderne et rafraîchie à cet espace.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière privée et entièrement clôturée, dotée d'un patio parfait pour profiter des repas extérieurs, des rassemblements estivaux ou simplement d'un moment de tranquillité. Un garage attaché ainsi qu'un espace de stationnement dans l'allée viennent compléter les commodités offertes.

Idéalement située dans un secteur recherché de Roxboro-Pierrefonds, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide au REM -- station Roxboro-Pierrefonds, à l'autoroute 40 ainsi qu'aux principales artères telles que les boulevards Gouin et Pierrefonds, facilitant les déplacements au quotidien.

Offrant espace, fonctionnalité et un environnement familial recherché, cette propriété représente une belle opportunité d'établir votre chez-vous dans un quartier établi et apprécié.

À propos de cette propriété

Parfaite pour une famille, cette charmante maison à étages située sur un coin de rue se distingue par sa configuration pratique. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec foyer au bois ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec coin dinette ainsi qu'une salle d'eau, le tout agrémenté de planchers en céramique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une salle de rangement et une salle de lavage. Garage attaché, et cour arrière clôturée avec patio complètent l'ensemble. À proximité du REM, de l'A-40 ainsi que de nombreux services.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
311 000 $
Terrain
322 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
455 $ 38 $
Taxes municipales (2025)
3 773 $ 314 $

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