Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

799 000 $

2180, Place Arthur-Vallée

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 14
  • Visite libre Dimanche, 24 août 202514:00 - 16:00
Photo Karim Bacha

Karim Bacha

Courtier immobilier résidentiel

514 994-7176

No Centris
#13366635
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2004
Superficie du terrain
4 092.00 pi. ca.

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle , Coulissante
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (3)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Revêtements
Brique
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Particularités
Cul-de-sac
Garage
Simple largeur , Intégré, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Allée
Pavé uni

Dimensions

Façade du bâtiment
23.10 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie du terrain
4 092.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
14 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6 x 5.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.7 x 19.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9 x 13.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0 x 13.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
9.7 x 8.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11 x 4.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11 x 15.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.10 x 6.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
9.4 x 11.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4 x 14.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.0 x 10.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
21.9 x 13.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Sous-sol
9.2 x 9.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
5.0 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Tous les stores; chauffe-eau; la plaque de cuisson; lave-vaisselle; le four; tous les rideaux; tous les luminaires; lit escamotable au sous-sol; hotte; aspirateur central.

Exclusions

micro-onde et le réfrigérateur

Addenda

Bienvenue dans cette propriété impeccablement entretenue, située dans le quartier recherché et familial de Nouveau-Bordeaux, à Cartierville. Alliant confort, fonctionnalité et charme, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale moderne.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale paisible avec walk-in et salle de bain attenante privée -- un véritable havre de paix pour terminer la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau pratique pour les invités, tandis que le sous-sol comprend une deuxième salle de bain complète, optimisant la fonctionnalité de la maison au quotidien.

Les aires de vie principales sont conçues pour favoriser la fluidité et l'ouverture. Le concept à aire ouverte permet une interaction naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine -- parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. L'un des atouts majeurs est la superbe véranda quatre saisons avec plancher chauffant en céramique, idéale pour profiter de votre café du matin ou accueillir vos invités toute l'année.

À l'extérieur, la cour arrière privée offre un cadre idéal pour les barbecues, les jeux avec les enfants ou simplement se détendre dans un environnement paisible, entouré d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.

L'emplacement est un autre point fort. À quelques pas de la rivière des Prairies et de plusieurs parcs, vous profitez d'un équilibre rare entre commodités urbaines et nature. Les gares Chabanel et Ahuntsic sont toutes proches, facilitant vos déplacements en transport en commun. En voiture, vous êtes à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, ce qui permet un accès rapide entre la Rive-Nord et la Rive-Sud. Les commerces et restaurants du Marché Central se trouvent à proximité, tout comme un Costco situé à seulement 5 minutes pour répondre à tous vos besoins.

Que vous recherchiez une maison familiale accueillante ou un endroit où créer de précieux souvenirs, cette propriété répond à toutes les attentes. Venez la découvrir -- ici, la vie s'écoule naturellement, et chaque détail a été soigneusement pensé.

À propos de cette propriété

Charmante propriété située dans le quartier familial de Nouveau-Bordeaux à Cartierville. Offrant 3 chambres spacieuses, une véranda quatre saisons avec plancher chauffant et une cour arrière privée, elle allie confort et fonctionnalité. Emplacement idéal à 5 min de l'autoroute 15, du Costco, du Marché Central et des gares Chabanel et Ahuntsic. À proximité de la rivière des Prairies, de parcs, écoles et services. Un parfait équilibre entre commodités urbaines et tranquillité.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
535 000 $
Terrain
211 600 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
602 $ 50 $
Taxes municipales (2025)
4 850 $ 404 $

Rénovation

Toit - revêtement : 2022
Salle de bains : 2021
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Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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