Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Rose)

1 099 000 $

441, Av. Marc-Aurèle-Fortin

Laval (Sainte-Rose)

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Visite libre Dimanche, 11 janvier 202614:00 - 16:00

Karim Bacha

Courtier immobilier résidentiel

514 994-7176

No Centris

#22970190

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2019

Superficie du terrain

3 519.00 pi. ca.

Date d’emménagement

90 jours

514 994-7176 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Tôle , Bitume et gravier

Type de fenêtre

Manivelle , Coulissante

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage (1) , Extérieur (2)

Sous-sol

Entrée indépendante , 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Attenante à la chambre principale

Revêtements

Pierre , Brique

Proximité

Université , Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Particularités

Coin de rue

Garage

Simple largeur , Chauffé, Intégré

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC

Équipement disponible

Thermopompe centrale , Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Allée

Pavé uni , Double largeur ou plus

Dimensions

Superficie habitable

2 073.00 pi. ca.

Façade du terrain

56.00 pi.

Profondeur du terrain

60.00 pi.

Superficie du terrain

3 519.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

18 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 2 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

9.0 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

12.10 x 15.2 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

24.0 x 9.0 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

15.1 x 7.7 pi.
Revêtement : Céramique

Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée

4.0 x 9.0 pi.
Revêtement : Céramique

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

8.9 x 4.7 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

6.10 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

12.8 x 15.9 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
2ième étage

14.9 x 5.9 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
2ième étage

10.4 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
2ième étage

4.11 x 11.5 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
2ième étage

9.11 x 13.4 pi.
Revêtement : Céramique

Mezzanine
2ième étage

6.9 x 10.0 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Sous-sol

15.0 x 11.4 pi.
Revêtement : Epoxy

Bureau à domicile
Sous-sol

13.11 x 10.0 pi.
Revêtement : Epoxy

Salle familiale
Sous-sol

25.8 x 6.0 pi.
Revêtement : Epoxy

Salle d'eau
Sous-sol

3.11 x 5.10 pi.
Revêtement : Epoxy

Cave/ chambre froide
Sous-sol

11.5 x 4.1 pi.
Revêtement : Epoxy

Inclusions

Luminaires, stores, micro-ondes, hotte intégrée, ouvre-porte électrique garage (mural), système d'alarme, balayeuse central et accessoires.

Addenda

Située sur un coin de rue recherché à Sainte-Rose, au 441 avenue Marc-Aurel-Fortin, cette maison unifamiliale isolée construite en 2019, à deux étages avec sous-sol, se distingue par son style élégant, moderne et chaleureux, mis en valeur par de superbes touches de bois qui apportent caractère et raffinement.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie harmonieux et soigneusement aménagés. La cuisine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où un foyer au gaz crée une ambiance conviviale et accueillante. Une salle d'eau incluant un espace de lavage distinct et discrètement intégré complète ce niveau avec fonctionnalité. La propriété est baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et à un élégant escalier flottant aux marches en bois, muni d'un garde-corps en verre, dont la structure épurée permet à la lumière de circuler librement entre les niveaux, accentuant la sensation d'ouverture et de grandeur.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. La mezzanine, située en haut de l'escalier, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin détente et donne accès à un balcon, ajoutant une touche distinctive et recherchée à l'étage.

Le sous-sol aménagé, doté de planchers en époxy et d'une entrée extérieure indépendante, offre un espace flexible permettant aux futurs propriétaires d'y projeter leur propre vision selon leurs besoins et leur style de vie.

La propriété comprend également un garage intégré, ainsi que deux espaces de stationnement extérieur dans une allée en pavés unis, alliant praticité et esthétique. À l'extérieur, la cour est complétée par un grand spa double et une terrasse, parfaits pour les moments de détente et de réception.

Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, dont le boulevard Curé-Labelle et l'autoroute Transcanadienne, ainsi que des commodités locales, cette propriété lumineuse, raffinée et soigneusement conçue est idéale pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 441 avenue Marc-Aurel-Fortin, maison unifamiliale construite en 2019, située sur un coin de rue à Sainte-Rose. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec cuisine à îlot, salle à manger et salon avec foyer au gaz, ainsi qu'une salle d'eau avec espace de lavage distinct. Un escalier au design épuré accentue la sensation d'ouverture. À l'étage, 3 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, une mezzanine et un balcon. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure indépendante, garage intégré, 2 stationnements en pavés unis, spa double et terrasse. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes et des commerces.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

721 700 $

Terrain

215 900 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

617 $ 51 $

Taxes municipales (2025)

5 330 $ 444 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Rose)

Karim Bacha

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Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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