Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

1 139 000 $

146, Rue Sylvie

Laval (Sainte-Dorothée)

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Karim Bacha

Courtier immobilier résidentiel

514 994-7176

No Centris

#9050687

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2006

Superficie du terrain

4 765.00 pi. ca.

Date d’emménagement

180 jours

514 994-7176 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle , Coulissante

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage (1) , Extérieur (4)

Sous-sol

Totalement aménagé , 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Attenante à la chambre principale

Revêtements

Brique

Proximité

Université , Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Garage

Simple largeur , Intégré, Chauffé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC

Équipement disponible

Thermopompe centrale , Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Allée

Pavé uni , Double largeur ou plus

Dimensions

Superficie habitable

2 605.00 pi. ca.

Façade du terrain

45.00 pi.

Profondeur du terrain

98.00 pi.

Superficie du terrain

4 765.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

17 pièces | 5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 2 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

6.11 x 6.5 pi.
Revêtement : Tuiles

Salon
Rez-de-chaussée

13.1 x 15.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

13.1 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

18.10 x 10.10 pi.
Revêtement : Tuiles

Salle familiale
Rez-de-chaussée

17.2 x 17.9 pi.
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

7.4 x 4.7 pi.
Revêtement : Tuiles

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

4.8 x 4.7 pi.
Revêtement : Tuiles

Chambre à coucher principale
2ième étage

13.1 x 18.4 pi.
Revêtement : Parqueterie

Penderie (Walk-in)
2ième étage

5.8 x 7.10 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains
2ième étage

7.1 x 7.10 pi.
Revêtement : Tuiles

Chambre à coucher
2ième étage

13.3 x 10.8 pi.
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher
2ième étage

13.3 x 10.4 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains
2ième étage

13.3 x 9.10 pi.
Revêtement : Tuiles

Salle familiale
Sous-sol

13.1 x 26.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Sous-sol

14.0 x 17.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Sous-sol

18.8 x 10.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle d'eau
Sous-sol

7.4 x 5.5 pi.
Revêtement : Tuiles

Inclusions

Luminaires et lustres, stores, tringles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de cuisine, aspirateur central, système d'alarme et ouvre-porte de garage.

Addenda

Magnifique propriété à étages, soigneusement entretenue par la même famille depuis sa construction en 2006, située sur une rue calme et familiale. Spacieuse et bien pensée, cette demeure offre 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'une configuration idéale pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux avec garde-robe, donnant accès aux principales aires de vie. Le rez-de-chaussée propose deux grands salons, dont l'un est agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une salle à manger ouverte sur l'un des salons favorise un aménagement fluide, idéal pour recevoir.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'armoires en bois et de comptoirs en granit, ainsi que d'un coin dinette parfait pour les repas du quotidien. La généreuse fenestration apporte une abondante luminosité naturelle. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains avec comptoir en granit dessert les autres chambres. Un espace mezzanine s'ajoute également, parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace polyvalent.

Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, comprenant une grande salle familiale idéale pour les moments en famille. On y retrouve également une quatrième chambre avec trois garde-robes offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant aussi être aménagée en bureau, salle d'entraînement ou selon vos besoins. Une salle d'eau et une salle de rangement complètent cet étage.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée offrant intimité et espace de verdure, ainsi que d'un grand patio parfait pour la saison estivale. L'allée en pavé uni peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage intégré.

La maison est également équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal toute l'année.

Emplacement idéal, à proximité des magasins, restaurants, parcs et services, et à quelques minutes du REM, des transports en commun et des autoroutes 13 et 440, dans un secteur recherché parfait pour la vie de famille.

À propos de cette propriété

Sublime propriété située dans un secteur recherché de Laval. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi que des aires de vie lumineuses et spacieuses. Le RDC propose 2 salons, dont un avec foyer au gaz, une salle à manger à aire ouverte et une cuisine avec comptoirs en granite et coin-repas. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres et une salle d'eau. La cour arrière clôturée est aménagée avec un patio. Garage intégré chauffé et allée en pavé uni accueillant 4 voitures. Près des services,du REM et A13/440.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

623 400 $

Terrain

367 500 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

674 $ 56 $

Taxes municipales (2026)

5 855 $ 488 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

Karim Bacha

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Dimensions

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Inclusions

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