Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 N.M.

Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

3 600 000 $

21, Rue les Érables

Laval (Laval-sur-le-Lac)

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No Centris

#25267148

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2022

Superficie du terrain

2 199.70 m²

Date d’emménagement

90 jours

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Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle

Aménagement du terrain

Paysager , Terrain/cour bordé de haies

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage (3) , Extérieur (8)

Sous-sol

Totalement aménagé , 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Attenante à la chambre principale

Revêtements

Pierre , Aluminium, Acier

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Piscine

Creusée , Chauffée

Particularités

Cul-de-sac , Aucun voisin à l'arrière

Garage

Intégré , Double largeur ou plus, Chauffé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

Aluminium

Équipement disponible

Thermopompe centrale , Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central

Énergie pour le chauffage

Électricité

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Bois

Allée

Autre

Dimensions

Façade du bâtiment

15.42 m

Profondeur du bâtiment

26.94 m

Façade du terrain

66.14 m

Profondeur du terrain

36.27 m

Superficie du terrain

2 199.70 m²

Particularités des pièces

Pièces

23 pièces | 6 chambre(s) | 4 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

13.5 x 8 pi.
Revêtement : Céramique

Salle familiale
Rez-de-chaussée

16 x 13 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

15.5 x 18 pi.
Revêtement : Bois

Foyer

Salon
Rez-de-chaussée

15.5 x 17 pi.
Revêtement : Bois

Foyer

Salle à manger
Rez-de-chaussée

15 x 15 pi.
Revêtement : Bois

Coin repas
Rez-de-chaussée

11 x 12 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

17 x 18 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7 x 11 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
2ième étage

16 x 13 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

13.5 x 13 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.5 x 10 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

8 x 12.5 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salle familiale
2ième étage

22 x 21.5 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
2ième étage

14 x 12 pi.
Revêtement : Bois

Salle de lavage
2ième étage

8 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

35 x 15 pi.
Revêtement : Bois

Foyer

Penderie (Walk-in)
2ième étage

13 x 10.5 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

14.5 x 11 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salle familiale
Sous-sol

34.5 x 20.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Vinyle

Salle familiale
Sous-sol

14.5 x 10 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Vinyle

Chambre à coucher
Sous-sol

12.5 x 11 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Vinyle

Chambre à coucher
Sous-sol

17.5 x 17.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Vinyle

Salle de bains
Sous-sol

10 x 10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Toutes les fixtures, luminaires, stores électriques installés avec manettes, four encastré Samsung, four micro-ondes (et convection) encastré Samsung, plaque de cuisson au propane de marque inconnue, lave-vaisselle Whirlpool, réfrigérateur Daccord, congélateur Danby, laveuse et sécheuse Samsung, téléviseur Samsung dans la salle familiale au RDC, téléviseur LG dans la CCP, téléviseur Insignia dans le bureau, foyers au propane sur chaque étage. SUITE DES INCLUSIONS DANS ADDENDA

Exclusions

Meubles et effets personnels du propriétaire. Le réfrigérateur dans le garage est brisé et sera déménagé par le vendeur.

Addenda

RARETÉ! Prestigieuse propriété de style contemporain construction 2022 de 6,112 p.c.(sans le sous-sol et les garages selon la ville)avec grand terrain de 23,700 p.c.vous est offerte! Dès votre arrivée,vous serez séduit par le hall ouvert et par un sol en céramique raffiné.Ce vaste espace avec ses hauts plafonds conduit de manière harmonieuse vers le salon.Le salon spacieux à aire ouverte offre une ambiance lumineuse et conviviale.Le plancher de bois franc et les lignes épurées de la pièce sont magnifiés par les grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.
L'espace de vie se poursuit avec sa cuisine de luxe, à la fois fonctionnelle et remarquable.Cette cuisine offre de grandes surfaces de travail,un îlot central avec évier double et de nombreux espaces de rangement spacieux. Les appareils électroménagers intégrés et les multiples fenêtres offrent un cadre lumineux et bien structuré.La salle à manger principale se trouve à proximité, face à une grande fenestration, offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Un second coin repas, adjacent à la cour arrière, vient compléter cette belle atmosphère.Il offre une belle connexion avec l'extérieur grâce à ses portes vitrées, idéal pour prolonger les réceptions sur la terrasse.
A l'étage,vous découvrirez une vaste chambre principale offrant une ambiance paisible et raffinée. Il s'agit d'une véritable suite parentale, avec un foyer double face, un grand balcon privé surplombant la cour arrière et de grandes fenêtres qui éclairent la pièce sur le sol. Sa superficie permet d'y aménager aisément un coin détente ou un espace de travail. L'accès direct à une salle de bain adjacente et à un vaste walk-in sont également disponibles dans la chambre. En bonis, une vaste salle de jeux vous y attends!
Les 3 autres chambres, toutes bien agencées, bénéficient également d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Elles sont parfaites pour des enfants, invités ou un espace bureau.
Le s-sol entièrement aménagé propose une impressionnante salle familiale offrant un vaste espace polyvalent.La présence d'un foyer au centre de la pièce apporte une ambiance chaleureuse. En plus d'y compter 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
La propriété possède une cour aménagée avec soin à l'arrière.
L'exposition d'une grande terrasse en béton offre un espace idéal pour le mobilier de jardin avec un spa privé idéal pour se détendre en toute saison. la piscine creusée, entièrement clôturée est entourée d'un grand espace pavé. Le terrain est entouré de haies âgées,garantissant une intimité absolue.

Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires Cyclovac, ouvre porte de garage et 3 manettes, système d'alarme relié, système de 4 caméras intérieur et 6 caméras extérieur, auvent extérieur, spa spa de marque jacuzzi, accessoires de la piscine chauffée (électricité) avec son système au sel incluant sa toile etson robot de de marque maytronics.

À propos de cette propriété

RARETÉ! Prestigieuse propriété de style contemporain construction 2022 de 6,112 p.c.(sans le sous-sol et les garages selon la ville)avec grand terrain de 23,700 p.c. intime avec sa belle piscine creusée clôturée vous est offerte! Cette propriété présente de vastes espaces de vie et d'immenses fenestrations offrant une grande luminosité! Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les commodités et autoroutes. Accès pratique pour vos trajets de tous les jours. Marina, Golf, parc municipal, piste cyclable, le futur REM soyez au centre ville de Montréal en 30 minutes! Près de tous les services épicerie, SAQ, Pharmacie, Hôpital, etc..

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

2 155 900 $

Terrain

481 200 $

Taxes

Taxes scolaires (2024)

1 992 $ 166 $

Taxes municipales (2025)

15 849 $ 1 321 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

6 370 $ 531 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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