Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

Vendu

4775, Boul. Samson

Laval (Chomedey)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 12
Photo Karim Bacha

Karim Bacha

Courtier immobilier résidentiel

514 994-7176

No Centris
#25766572
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1976
Superficie du terrain
2 950.00 pi. ca.
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle , Coulissante
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (1)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Proximité
Université
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun , École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Intégré, Chauffé
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Porte de garage électrique , Cour privée
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Plinthes à convection
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
23.00 pi.
Superficie habitable
1 471.00 pi. ca.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
29.00 pi.
Superficie du terrain
2 950.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
12 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12 x 6 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2 x 15 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11 x 4 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.11 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8 x 9.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
9.9 x 6.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.5 x 20.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
9.8 x 9.4 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
10.4 x 7.8 pi.

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, four, réfrigérateur

Addenda

Bienvenue au 4775 Boul. Samson à Laval! Charmante maison jumelée construite en 1976, soigneusement entretenue et complètement rénovée en 2015, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour une famille, cette propriété propose 3 chambres à coucher, toutes situées à l'étage, ainsi que des espaces généreux, lumineux et accueillants. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et invitant, mettant en valeur le superbe escalier de bois qui ajoute chaleur et caractère à la propriété. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie où le salon et la salle à manger se succèdent harmonieusement, créant un espace convivial parfaitement adapté autant à la vie quotidienne qu'aux réceptions. Les dimensions généreuses des pièces permettent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le salon se distingue par sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. La salle à manger, adjacente à la cuisine et ouverte sur la cour arrière par la porte patio, constitue l'endroit idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. La cuisine, rénovée avec goût, propose un style moderne et intemporel avec ses nombreuses armoires pleine hauteur, son vaste espace de rangement, ses généreuses surfaces de travail et sa configuration fonctionnelle. Son aménagement pratique plaira autant aux amateurs de cuisine qu'aux familles recherchant efficacité et confort au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, des chambres d'enfants ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain complète, un avantage recherché qui ajoute confort et intimité. La salle de bain dessert harmonieusement l'étage et répond parfaitement aux besoins de la vie familiale. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison, gym ou espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante ainsi qu'une chambre froide, toujours pratique pour du rangement supplémentaire. Un garage intégré ainsi qu'une allée de stationnement viennent bonifier la propriété et faciliter le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les repas estivaux. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, restaurants, centres commerciaux, transport en commun et grands axes routiers. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute 13, facilitant vos déplacements vers Montréal, la Rive-Nord. Une occasion à ne pas manquer!

À propos de cette propriété

Charmante maison jumelée entièrement rénovée en 2015, fraîchement repeinte et ayant bénéficié d'un nettoyage en profondeur. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, toutes situées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète avec accès direct depuis la chambre principale.RDC lumineux avec hall d'entrée spacieux, vaste salon ouvert sur la salle à manger, cuisine moderne et salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une chambre froide. Elle comprend un garage, une allée de stationnement et une cour arrière clôturée. Secteur recherché près de tous les services et accès rapide à l'A-13.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
335 200 $
Terrain
206 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
351 $ 29 $
Taxes municipales (2026)
3 393 $ 283 $

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